В последний день июня был опубликован проект Федерального закона "О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Подготовкой документа депутаты занялись после того, как стала очевидной необходимость упрощения оформления прав на земельные участки, образованные в результате раздела земельных участков, принадлежащих государству или муниципалитетам. В соответствии с пунктом 18 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 января 2015 года при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). В соответствии с этой нормой существует возможность разделять различные земельные участки, принадлежащие государству или муниципальным органам и предоставленные в пользование организации или физическому лицу, если в государственном кадастре недвижимости относительно этих участков нет сведений о местоположении границ. Что же касается вопроса об определении границ, то они должны определяться только в отношении вновь образуемого земельного участка. А тот участок, который был разделен, сохраняется в документации в прежних границах. После внесенных изменений разделение участка будет возможно независимо от того предоставлен он в пользование гражданину или юридическому лицу. Как констатируют оценщики, после принятия изменений все юридическое оформление прав на земельные участки оказывается гораздо более простым.

Оставить комментарий

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.