Пять вопросов об оценке – новый раздел нашего сайта. Актуальные вопросы мы задаем специалистов этой отрасли. Их ответы – вашему вниманию. О рынке оценочной деятельности в кризисный период, возможностях для компаний и вероятных векторах развития мы поговорили с Алексеем Лашковым, заместителем генерального директора ООО «Универсальная оценочная компания». Прочитать остальную часть записи »

Метки: государство, кризис, Оценка
Рубрика: Организации, Персоны, Оценка
Комментариев нет

Проблема с Олимпийской стройкой продолжает стоять достаточно остро. Снос старых домов, строительство современных спортивных объектов, и все это – при необходимости учесть интересы всех сторон. В конце прошлого года Национальным Советом по оценочной деятельности были, наконец, разработаны Методические рекомендации оценки изымаемого для олимпийских нужд имущества. Прочитать остальную часть записи »

Метки: государство, законодательство
Рубрика: Новости, Оценка недвижимости, Организации, Оценка земельных участков, Оценка бизнеса
Комментариев нет

Рынок коммерческой недвижимости ожидают новые потрясения. В наступившем году произойдет коррекция ставок аренды на этом рынке. Об этом с уверенностью заявляет Владимир Пинаев, управляющий директор компании Jones Lang LaSalle "Россия и СНГ". Прочитать остальную часть записи »

Метки: недвижимость, стоимость, кризис
Рубрика: Новости, Оценка недвижимости
Комментариев нет

Многие компании по квалифицированной экспертной оценке во многом полагаются на оценку автомобилей как один из способов поддерживать положение фирмы. После принятия в РФ законодательства, обязывающего всех автовладельцев страховать, хоть и на минимальные суммы, свои автомобили, в этом направлении оценочной деятельности произошел заметный подъем. Прочитать остальную часть записи »

Метки: стоимость
Рубрика: Оценка машин и обрудования, Статьи, Оценка транспортных средств
Комментариев нет

Рынок недвижимости продолжает будоражить. Последние экспертные оценки сообщают: стоимость квадратного метра жилой недвижимости в регионах сокращается на 17%. Это общие данные по обзору недвижимости за 2009 год. Прочитать остальную часть записи »

Метки: недвижимость, государство, кризис
Рубрика: Оценка недвижимости, Организации, Статьи
Комментариев нет

В последние 10 лет наблюдалось стремительное становление и развитие оценочной деятельности в России. От отдельных опытов по оценке в основном недвижимости в начале 90-х годов до широкомасштабной деятельности, опирающейся на законодательные акты, регулирующие правительственные документы и богатейший опыт многих профессионально подготовленных оценщиков — таков путь, пройденный отечественной практикой в сфере оценки имущества. Прочитать остальную часть записи »

Метки: оценочная деятельность
Рубрика: Оценка недвижимости, Оценка земельных участков, Оценка машин и обрудования, Статьи, Оценка бизнеса, Оценка нематериальных активов
Комментариев нет

Лизинговые компании подводят итоги минувшего года. На днях прошла VIII Всероссийская конференция «Лизинг в России – 2009». Экспертные оценки вполне однизначны: рынок лизинга дна не достиг и потому ни о каком его восстановлении говорит смысле не имеет. Около трети всех, присутствовавших на конференции, рассчитывают достигнуть пресловутого дна во втором полугодии 2010 года. Множество специалистов считают, что сокращаться ранок будет в течение всего ближайшего года. Прочитать остальную часть записи »

Метки: государство, стоимость, кризис
Рубрика: Новости, Оценка машин и обрудования, Оценка бизнеса
Комментариев нет

Российский рынок недвижимости переживает заметный упадок. За прошедший год, констатируют агентства экспертной оценки, объем сделок на нем сократился на четверть. Причина тому – нестабильная ситуация в экономике, сложности с ипотечным кредитованием в большинстве банковских структур, сокращение вводимого в пользование жилья и общее снижение покупательской способности граждан. Прочитать остальную часть записи »

Метки: стоимость, кризис, оценка недвижимости
Рубрика: Новости, Оценка недвижимости, Статьи, Персоны
Комментариев нет

Национальный Совет по оценочной деятельности разработал карту ценового зонирования города Сочи. В нем определены основные параметры ценовых зон в границах объектов Олимпийского значения для тех компаний, которые заняты в настоящее время оценкой недвижимости переселяемых жителей. Об этом в минувший четверг заявил представителям СМИ губернатор Краснодарского края Александр Саурин. Прочитать остальную часть записи »

Метки: Оценка
Рубрика: Новости, Оценка земельных участков
Комментариев нет

Госдумой в первом чтении принят депутатский законопроект об актуарной деятельности. После принятия этого Закона профессия актуария станет узаконенной. Актуарии, согласно определению, это специалисты, которые специализируются на оценке рисков и убытков страховщиков. Особенным интересом профессия пользуется при страховании жизни от несчастных случаев. Прочитать остальную часть записи »

Метки: закон, государство
Рубрика: Новости, Статьи, Персоны, Оценка бизнеса, Оценка нематериальных активов
Комментариев нет

В последнее время много говорят об оценке стоимости земли и земельных участков. Проведение приватизации заметно увеличило интерес к этим процедурам. Но что это такое, подробно и с пониманием всех деталей, знают отнюдь не все, кто проводил или собирается провести такую оценку. Прочитать остальную часть записи »

Метки: закон, государство, Оценка
Рубрика: Оценка земельных участков, Статьи
Комментариев нет

Аптечная сеть «36.6» вошла в состав одного из крупнейших российских фармдистируторов – компании «СИА Интернейшнл». Компания выкупила 25% акций в ходе допэмиссии ритейлера. Совершенная сделка предусматривает конвертацию части задолженности сети перед дистрибутором — на конец декабря "36,6" задолжала поставщику около 3,2 млрд руб. Оценка акций, проведенная в конце прошлого года, привела к тому, что в «36.6» прошла допэмиссия акций на 2,334 млрд руб. Прочитать остальную часть записи »

Метки: кризис, акции, компании
Рубрика: Новости, Организации, Оценка бизнеса
Комментариев нет

НСОД в начале года принял ряд нормативных документов, касающихся оценочной деятельности у нас в стране. Прочитать остальную часть записи »

Метки: закон, оценочная деятельность
Рубрика: Новости, Оценка недвижимости, Организации, Оценка машин и обрудования, Статьи, Оценка транспортных средств, Персоны, Оценка бизнеса
Комментариев нет

В Российской Федерации вступил в силу Сингапурский закон по товарным знакам. Сингапурский договор считается действующим на территории РФ с 18 декабря 2009 года. Прочитать остальную часть записи »

Метки: государство, Оценка, организации
Рубрика: Новости, Статьи, Оценка бизнеса, Оценка нематериальных активов
Комментариев нет

В украинских законах происходят изменения. На днях в украинском парламенте зарегистрирован проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины». В частности изменения будут внесены в Законы Украины «О землеустройстве», «О государственной экспертизе землеустроительной документации», «Об оценке земель». Прочитать остальную часть записи »

Метки: закон, оценочная деятельность
Рубрика: Новости, Оценка земельных участков, Оценка бизнеса
Комментариев нет

Пять вопросов об оценке – новый раздел нашего сайта. Актуальные вопросы мы задаем специалистов этой отрасли. Их ответы – вашему вниманию. О рынке оценочной деятельности в кризисный период, возможностях для компаний и вероятных векторах развития мы поговорили с заместителем Генерального директора ООО "БК-Аркадия", кандидатом экономических наук, академиком Российской академии юридических наук Александром Семеренко.- Как, на Ваш взгляд, экономический кризис отразился на отрасли оценки в нашей стране?- В самом начале, когда только пошли слухи о приближающимся экономическом кризисе, заказчики оценочных услуг (как физические, так и юридические лица) несколько снизили деловую активность. В то же время, хотелось бы отметить, что сам факт экономического кризиса является в гораздо большей степени надуманным фактом, нежели объективной реальностью. Фактически мы имеем снижение капитализации многих предприятий, причем только тех, акции которых обращаются на фондовой бирже, что автоматически влечет за собой снижение коэффициента обеспеченности (богатства) их владельцев. Под эту марку, ведя разговоры о глобальности и крайне затяжной степени кризиса, такие предприятия пытались задерживать оплату за произведенные оценочные работы, пытались необоснованно снижать стоимость услуг по оценке рыночной стоимости. Однако, на мой взгляд, здравый смысл возобладал, и в настоящее время наша группа компаний работает достаточно стабильно, хотя отмечается незначительное, подчеркиваю – незначительное, снижение стоимости выполненных работ по оценке.- Как Ваша компания справляется со сложностями, возникшими в последнее время? Какие проекты интереснее для Вас, как для специалиста?- Мы несколько снизили стоимость наших услуг, пытаемся работать за счет оборота, а не за счет повышения цен. А проекты, естественно, интереснее те, в которых отсутствует рутинность, где есть возможность творчества. Недавно мы оценивали коммерческий банк для целей продажи государственной доли, пришлось применять нестандартные математические подходы. Был очень интересный проект по оценке ущерба, нанесенного физическому лицу несанкционированными рекламными действиями с его фотографическими изображениями.- Какие виды оценки наиболее востребованы сейчас?Нельзя сделать однозначного вывода о востребованности той или иной группы оценочных услуг. Я бы скорее разбил услуги на два основных сектора – для физических и для юридических лиц. У граждан как были, так и остаются востребованы услуги по оценке рыночной стоимости ущерба, нанесенного заливами, пожарами, некачественно произведенным ремонтам, и прочими, я бы сказал, бытовыми факторами, а также нотариальные моменты, то есть оценка для целей наследования. Если говорить о Московской области, здесь достаточно широко используется оценка недвижимости для ипотечного кредитования. А вот спектр услуг для юридических лиц весьма широк и разнообразен. Тут и оценка нематериальных активов (товарные знаки, брэнды), и оценка бизнеса, и недвижимость для целей залога, оценка ущерба и многое другое, оценка для органов муниципальной власти (по конкурсам и запросам котировок) – расчет арендных ставок, определение рыночной стоимости по ст. 159 Закона об оценочной деятельности.- Какие возможности Вы видите для рынка оценки в ближайшее время?Вопрос оценки – в первую очередь вопрос экономической безопасности, как страны в целом, так и каждого члена общества. Оценщик – профессия будущего, и, как я пишу в своей последней статье в журнале «Мир и безопасность», - практически ни один вопрос функционирования органов власти всех иерархических уровней, всех структур бизнес-сообщества, физических лиц в скором времени не сможет обойтись без привлечения специалистов-оценщиков.- Считаете ли Вы, что вмешательство государства в рынок оценки необходимо? Обоснуйте Вашу точку зрения.- Вмешательство государства должно быть минимальным, и оно заключается в установлении правил игры на рынке оценочных услуг. В настоящее время выстроена достаточно неплохая схема управления оценочной деятельностью через СРО. Боюсь, что в случае вмешательства государства мы почувствуем давление, да и определенный коррупционный элемент наверняка будет привнесен. Схема, имеющаяся в данный момент, меня, да и большинство моих коллег, устраивает полностью.Беседовала Клименко Александра Прочитать остальную часть записи »

Метки: кризис, Оценка
Рубрика: Организации, Персоны, Оценка
Комментариев нет

С наступлением нового года в Азербайджане вступили в силу национальные стандарты оценки. Их утвердил в конце 2009 года Государственный комитет по стандартизации, метрологии и патентам Азербайджана. Прочитать остальную часть записи »

Метки: закон, государство, оценочная деятельность
Рубрика: Новости, Организации, Оценка земельных участков, Оценка транспортных средств, Оценка бизнеса, Оценка нематериальных активов
Комментариев нет

Изменения внесены в Налоговый кодекс. Касаются они уплаты государственных пошлин за регистрацию на государственном уровне различных программ для ЭВМ, всех видов баз данных и топологий интегральных микросхем. Прочитать остальную часть записи »

Метки: закон, государство, организации
Рубрика: Новости, Организации, Оценка нематериальных активов
Комментариев нет

В наступившем году власти ожидают заметный рост цен на жилье. После заморозки, длившейся год, Министерство регионального развития сообщило, что готово повысить норматив стоимости на один квадратный метр жилья по всей стране. Увеличение составит почти 6%. Прочитать остальную часть записи »

Метки: цена, государство, кризис
Рубрика: Новости, Оценка недвижимости, Организации
Комментариев нет

Минэкономразвития России опубликовало анализ правоприменительной практики в области оценки за второе полугодие 2009 года. Прочитать остальную часть записи »

Метки: закон, государство, оценочная деятельность
Рубрика: Новости, Организации, Статьи, Персоны, Оценка
Комментариев нет