Недвижимость в Сочи падает в цене
|
Метки: недвижимость, стоимость, кризис |
Независимая оценка объектов недвижимости в Сочи констатирует: стоимость объектов недвижимости за год упала на 50%. По данным, полученным из мэрии г. Сочи, средняя стоимость объектов недвижимости в городе в III квартале 2009г. по сравнению с III кварталом 2008г. снизилась на 50%. Об этом городские чиновники сообщили по итогам анализа рынка недвижимости в период с III квартала 2008г. по III квартал 2009г., основанного на информации агентств недвижимости и консалтинговых компаний, которые лучше всех ориентируются в экспертных оценках недвижимости. Однако есть одно важное замечание: цены предложений существенно отличаются от фактических цен сделок. В частности, размер возможных скидок достигает 30-50% от первоначальной стоимости. Кроме того, представители мэрии сообщили, что в I полугодии 2009г. в Сочи было зарегистрировано 1 тыс. 737 договоров купли-продажи жилых помещений, при этом средняя цена за 1 кв.м составила 44,5 тыс. руб. Напомним, что продажа недвижимости должна стремиться к порогу в 30 тыс. руб. за 1 кв.м. На Среднем Урале рассмотрят кадастровую оценку
|
Метки: цена, государство, оценочная деятельность |
Руководители предприятий Среднего Урала получили предложение от Министерства промышленности и науки Свердловской области и регионального Союза предприятий металлургического комплекса. Суть предложения в том, чтобы подать обращение в межведомственную областную комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с государственной кадастровой оценкой земель на предмет выявления и устранения технических и кадастровых ошибок при проведении государственной кадастровой оценки земель, проведение которой планируется уже совсем скоро. О таком шаге металлургов стало известно из опубликованного решения совместного заседания коллегии регионального Минпрома и металлургов, которое прошло 24 сентября в Верхней Пышме.
Первым на заседании затронул проблему независимой кадастровой оценки земель председатель комитета по промышленной и аграрной политике ППЗС Свердловской области Анатолий Сысоев. Новости украинской оценки земли
|
Метки: государство, кризис, Оценка |
Оценка земли всегда непосредственно связана со множеством факторов: состоянием рынка недвижимости, экономики в целом, банковского сектора. И естественно, что, с началом кризиса, у профессиональных оценщиков работы стало намного меньше. "Сегодня в среднем можно говорить о спаде на 35 - 45 % в объеме валового дохода в компаниях по независимой оценке с диверсифицированным портфелем заказчиков и на 50 - 65 % - в небольших компаниях. Но ожидать от регуляторов и законодателей облегчения жизни оценщиков вряд ли стоит", - заявила заместитель председателя Совета Украинского сообщества оценщиков Наталья Лебедь.
Главное, что нужно сделать – устранить дуализм регулирования. "Чем меньше субъектов, имеющих право что-то делать, тем дороже их услуги и, что интересно, ниже качество", - констатирует г-жа Лебедь. Плескачевский недоволен ПРО
|
Метки: государство, Закон об оценочной деятельности |
Глава думского комитета по собственности Виктор Плескачевский высказал мнение о том, что саморегулирование в строительной деятельности воспроизводит модель госрегулирования, что осложняет работу компаний. Такую независимую оценку он дал саморегулированию, говоря о первых итогах реализации законодательства о саморегулируемых организациях (СРО). Стадионы в Москве могут стоить меньше
|
Метки: стоимость, оценочная деятельность |
Власти Москвы предложили снизить стоимость аренды земли для спортивных сооружений. По экспертным оценкам такая политика может дать неплохой результат в будущем.
"Наше предложение предполагает размер арендной ставки 0,05 кадастровой стоимости", - сообщил "Интерфаксу" в пятницу заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин. "Справедливая цена" жилья в 6 регионах
|
Метки: недвижимость, кризис, Оценка |
Портал «мир квартир», относящийся к федеральным порталам по недвижимости, провел свое собственное исследование на рынке жилья России. Объектом изучения стала цена на жилье в 6 городах: Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Томске и Мурманске, сравнив арендные ставки и средние цены предложения "квадрата", эксперты пробовали установить «справедливую цену». В итоге экспертные оценки выявили весьма интересные факты. Земля в Карелии дорожает
|
Метки: земля, стоимость, Оценка |
Последние данные по оценке земель в Карелии удивили многих. Земля в этом регионе подорожала в 30 раз. Недавно под председательством заместителя главы правительства Республики Карелия, министра финансов Александра Колесова, прошло заседание комиссии по координации работ и рассмотрению результатов государственной кадастровой оценки земель на территории Республики Карелия. Помимо остальных, выступила на заседании и заместитель главы регионального Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Валентина Исаева. Из ее слов присутствующие узнали о том, как происходит кадастровая оценка земель на дачах, садах и огородах региона. Минэкономразвития ответственен за оценку
|
Метки: государство, Оценка |
В связи с последним постановлением Правительства, в независимой оценке теперь будет непосредственно участвовать Минэкономразвития.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.09.2009 г. № 748 "О внесении изменения в положение о Министерстве экономического развития Российской Федерации" в полномочия Минэкономразвития России включены полномочия по принятию нормативного правового акта, устанавливающего порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты. Так что оценка земель, недвижимости, кадастровая оценка, вскоре будут проходить через новый правовой акт, созданный этим Министерством. Банк России переоценит банки
|
Метки: банк, кризис, Оценка |
Банк России изменил систему независимой оценки экономического положения банков. В указаниях Центрального Банка Российской Федерации от 05.08.2009 г. № 2267-У "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УКАЗАНИЕ БАНКА РОССИИ ОТ 30 АПРЕЛЯ 2008 ГОДА N 2005-У "ОБ ОЦЕНКЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ БАНКОВ" размещены более подробные основания отнесения банков к группе кредитных учреждений, имеющих недостатки в деятельности, неустранение которых может в течение последующих 12 месяцев привести к возникновению ситуации, угрожающей законным интересам их вкладчиков и кредиторов. Госзаказ через оценку
|
Метки: деньги, государство, предприятия |
Для участия в конкурсе по госзаказу теперь существуют универсальные правила независимой оценки заявок. Их утвердило Правительство РФ. Эти правила подписал 10 сентября премьер-министр РФ Владимир Путин. Постановление вступит в силу уже 1 ноября 2009 г. Moodys могут закрыть
|
Метки: акции, Оценка |
Moody's может лишиться права на независимую оценку страховщиков. Таким образом американский регулятор намерен наказать рейтинговые агентства за необъективные оценки.
Знаменитое рейтинговое агентство может лишиться права присваивать рейтинги страховым компаниям. Об этом предупредила Комиссия по ценным бумагам и биржам(SEC) США. Такое заявление стало обнародовано после того, как Moody's отказалась участвовать в слушаниях, где представители агентства должны были рассказать, какими критериями они руководствовались при присвоении рейтингов страховщикам, передает агентство Bloomberg. Эстонские оценщики на грани выживания
|
Метки: недвижимость, независимая оценка, кризис |
Рынок оценки в Эстонии находится на грани выживания. Сделок с недвижимостью происходит настолько мало, что, скорее всего, уже через год бюро, предоставляющих такие услуги, в стране будет всего несколько.
«Камнем преткновения для проведения оценки недвижимости стали трудности с поиском адекватных объектов, которые можно было бы сравнивать с оцениваемым объектом, из-за чего качество оценки зачастую вызывает сомнение», - считает руководитель отдела оценки Pindi Kinnisvara Маргус Пилв, по мнению которого сделок заключается мало, а потому сравнивать оцениваемые объекты зачастую не с чем. В Венгрии оценщиков лицензируют
|
Метки: государство, оценочная деятельность, Оценка |
В Венгрии решили последовать примеру тех стран, где требования к участникам рынка недвижимости, включая и профессиональных оценщиков, достаточно жесткие, с обязательным наличием сертификатов и лицензий. Эти меры помогают сделать рынок прозрачнее, а его регулирование – проще. Налог на недвижимость вновь перенесен
|
Метки: недвижимость, Оценка, Закон об оценочной деятельности |
Налог на недвижимость, который планировали ввести в ближайшее время и который стал страшным сном для владельцев дорогих квартир и коттеджей, будет принят не скоро. Для его введения необходимы четкие параметры оценки земли и недвижимости, создание единого кадастра. Создание которого – дело небыстрое. В его торможении порой заинтересованы сами чиновники. Мегарегулятор от Плескачевского
|
Метки: банк, Оценка, законодательство |
Возможно, скоро рынок оценки ждут перемены. На днях Виктор Плескачевский заявил РБК daily, что у него в планах продвижение темы создания единого регулятора для снижения издержек участников финансового рынка, проходить это будет в рамках НБС.
«Сегодня у каждого регулятора свои требования к собственному капиталу участников рынка, и это сказывается на росте издержек компаний, — отметил г-н Плескачевский. — Думаю, что внутри НБС, а не за его пределами мы должны периодически ставить на обсуждение такого рода темы, если даже такие дискуссии не относятся к прямым функциям НБС». Так что оценка бизнеса или акций может стать более стандартизированной. Соса-Соla вновь лидер
|
Метки: предприятие, акции, Оценка |
Мир профессиональной оценки вновь не удивлен объявленным названием самого ценного и легко узнаваемого по всей планете товарного знака производителя прохладительных напитков. Это Coca-Cola. По данным независимой оценки, стоимость брэнда выросла на 3% с 66,667 млрд долларов в прошлом году до 68,734 млрд долларов в текущем. Компания Coca-Cola возглавляет список ста лучших брендов, составленный и опубликованный журналом Business Week. "Связьинвест" заново оценят
|
Метки: стоимость, бизнес, Оценка |
«Связьинвест» решил заказать у Ernst & Young новую оценку активов. После полученных цифр компания сможет рассчитать коэффициенты, по которым акционеры межрегиональных компаний (МРК) «Связьинвеста» смогут обменять свои акции на акции «Ростелекома». Методом оценки будет дисконтирование денежных потоков. В НБС новый представитель
|
Метки: банк, политика, Оценка |
Госдума приняла постановление о назначении представителем в Национальный банковский совет (НБС) от нижней палаты депутата, главы комитета Госдумы по собственности Виктора Плескачевского. Он сменит одного из представителей в НБС - депутата Анатолия Аксакова. Последний работал представителем в совете уже 7 лет, а его замену инициировали представители фракции «Единая Россия». Новости последнего заседания НСОД
|
Метки: компания, Оценка, человек |
На последнем заседании коллегиального органа управления Совета по оценочной деятельности были рассмотрены актуальные вопросы, связанные в первую очередь с саморегулированием сферы экспертных оценок в стране.
Главными докладчиками выступили Председатель Совета НСОД Герман Греф и заместитель председателя Совета НСОД Виктор Плескачевский, чьи полномочия вместе с полномочиями трех других действующих замов единогласным решением были продлены. Шереметьево ищет оценщиков
|
Метки: договор, Оценка, эксперт |
ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» проводит квалификационный отбор юридических лиц для оказания услуг по оценочной деятельности на период с 2010 по 2011 годы.
Для того, чтобы подать заявку, необходимо, чтобы она соответствовала форме, установленной документацией по отбору. Направлять ее нужно по почте заказным письмом или доставить нарочным по адресу: 141400, Московская область, г. Химки, аэропорт Шереметьево, Дирекция по корпоративному и региональному развитию. Срок принятия заявок – до 17-00 (время московское) 6 октября 2009 г. 
